LABIN - Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, nakon saslušanih izvješća o godišnjim poslovanjima gradskih poduzeća, jednoglasne pohvale svih vijećnika dobila je direktorica poduzeća Labin stan Dolores Sorić. Naime Labin je jedan od prvih gradova u Hrvatskoj po broju obnovljenih fasada, s obzirom na broj stanovnika, kao i jedan od začetnika dobivenih nepovratnih sredstva putem raspisanih natječaja i javnih poziva prema Fondu za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, na više stambenih zgrada.

Stoga ne čudi što su upravo predstavnici Labin stana bili jedni od najzanimljivijih predavača na tradicionalnom Savjetovanju upravitelja nekretninama, održanom nedavno u Supetru na otoku Braču, na kojem se okupilo više od osamdeset upravitelja iz cijele Hrvatske, na temu Energetska obnova više stambenih zgrada u Labinu - primjer dobre prakse. Obnova Fasada u Labinu započela je u vrijeme kad je bilo nezamislivo da će Hrvatska putem Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost sufinancirati obnove fasada. Prva fasada u Labinu, u vremenu nakon uvođenja upravljanja više stambenih zgrada, obnovljena je 2005. od kada traje proces obnove, u početku bez toplinske a od 2009. godine s toplinskom izolacijom.

Direktorica poduzeća Labin stana Dolores Sorić navela je kako se iz analize obnovljenih fasada može zaključiti da je energetska obnova Fasada u Labinu započela 2009. godine voljom samih suvlasnika iz čega se nameće zaključak kako je razina odgovornosti suvlasnika stambenih zgrada u Labinu prema održavanju na zavidnoj razini.

- Od prvih zahtjeva stanara do danas, mi smo se kao upravitelj aktivno uključili u proces obnove zgrada na način da smo im, u svim fazama provedbe projekta osiguravali svoju stručnu pomoć (tehničku, pravnu, financijsku). S obzirom da smo mi upravitelj u stopostotnom vlasništvu Grada Labina u priču obnove fasada uključio se i sam Grad tako što je za određene zgrade iste tipologije izgradnje, naručio te financirao projekte obnove fasada i zamjene ograda. Tako bi se obnova zgrada odrađivala sukladno pravilima struke te osigurala zaštita postojećih arhitektonskih trendova kako bi određeni kvartovi i nakon obnove sačuvali svoj izvorni identitet, govori Sorić.

Posebice veliku ulogu Grad Labin ima pri određivanju boja obnovljenih zgrada, gdje upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju određuje boje a suvlasnicima se daje mogućnost odabira između dvije do tri predložene varijante. Sorić napominje, kako se s godinama interes suvlasnika za obnovom fasada stalno povećava, te su se i djelatnici Labin stana kao upravitelja, morali educirati u tom pravcu, kako bi se obnove izvele na što je mogući kvalitetniji način, uz najpovoljniju cijenu i što povoljnije uvjete kreditiranja.

Podsjetimo, u razdoblju od 2005. do 2013. godine u Labinu su obnovljene fasade na 31 višestambenoj zgradi, a na ovogodišnji natječaj za Energetsku obnovu, upravitelj Labin stan, prijavio je još 25 zgrada.

IDS-DDI / Glas Istre